OPORTUNIDADE, TERRENO COM APROXIMADAMENTE 600 METROS QUADRADOS, PROJETO PARA PRÉDIO COM 20 APARTAMENTOS PADRÃO APROVADO NA PREFEITURA!

 TERRENO COM PROJETO APROVADO EM SÃO BERNARDO DO CAMPO!!!

Proprietário estuda propostas — inclusive com parte em permuta física ou financeira, desde que haja entrada em capital.

Além do projeto aprovado na prefeitura para edificio, região está com muita procura e pouco oferta de galpões para venda e locação, sendo possível a construção de 2 galpões no terreno!

Terreno com projeto aprovado para edifício residencial multifamiliar de 20 unidades, localizado na Rua 15 de Novembro, em São Bernardo do Campo — a poucos minutos do Centro, do Poupatempo, da Avenida Jurubatuba e com acesso facilitado por vias superiores e inferiores da cidade.

DADOS DO EMPREENDIMENTO APROVADO:

20 apartamentos (2 dormitórios, sendo 1 suíte)

25 vagas de garagem (sendo 5 unidades com 2 vagas)

Área total do terreno: aproximadamente 600 m²

Projeto aprovado com alvará emitido

Subsolo, térreo + 4 pavimentos tipo

Pronto para construir — processo de aprovação já superado (tempo estimado hoje: 1 a 2 anos)

 Ideal para construtoras e incorporadores que buscam iniciar obra de imediato, com risco regulatório minimizado e localização privilegiada.

 OPÇÃO FLEXÍVEL DE USO:
Embora o projeto aprovado seja para residencial vertical, o terreno, pela sua localização estratégica, também é excelente para outras finalidades, como:

Galpões/Escritórios

Pequenos galpões ou logísticas urbanas leves

ENTORNO DIFERENCIADO:

A poucos metros da Av. Jurubatuba

Próximo ao Poupatempo, Carrefour Bairro, bancos, escolas e comércios consolidados

Região central com alta densidade residencial e infraestrutura completa